Стоит ли покупать для себя? Плюсы и минусы?

Первое сообщение в теме :

Инвестирование в период кризиса.

Смотрел по карте. Там рядом ж\д узел. Он как бы отсекает новостройку от центра. Наверно это не очень хорошо?

Странно, по моему никто тут не сказал о самом главном плюсе - ШАГОВАЯ доступность метро!!!! 10 минут пешком! Это ведь надо еще поискать, такие варианты.

Swoi пишет:Странно, по моему никто тут не сказал о самом главном плюсе - ШАГОВАЯ доступность метро!!!! 10 минут пешком! Это ведь надо еще поискать, такие варианты.

 Абсолютно согласна с вами Swoi, для меня это тоже наверное самый важный аргумент для покупки. Не всем же ездить на машине.

Swoi пишет:Странно, по моему никто тут не сказал о самом главном плюсе - ШАГОВАЯ доступность метро!!!! 10 минут пешком! Это ведь надо еще поискать, такие варианты.

А что об этом говорить,это в первую очередь и рассматривается как самое основное условие покупки.Возьмите любое обьявление о продаже жилья,первое предложение с метро и начинается.

Илья 235 пишет:Смотрел по карте. Там рядом ж\д узел. Он как бы отсекает новостройку от центра. Наверно это не очень хорошо?

Не вижу в этом проблемы, особенно в свете планов правительства Москвы о масштабной реконструкции МКЖД. Благодаря этой реконструкции зоны, где будут строиться станции и пересадочные узлы, будут облагораживаться. Значит снесут  склады, гаражи, другие, так портящие вид объекты. Появиться целый ряд новых капитальных сооружений: автовокзалы, торгово-развлекательный центры и т.д. Район станет лучше.

Наталья пишет:

Swoi пишет:Странно, по моему никто тут не сказал о самом главном плюсе - ШАГОВАЯ доступность метро!!!! 10 минут пешком! Это ведь надо еще поискать, такие варианты.

 Абсолютно согласна с вами Swoi, для меня это тоже наверное самый важный аргумент для покупки. Не всем же ездить на машине.

Машина это хорошо,но в большинстве случаев до работы добираться и назад домой выгоднее и быстрее общественным транспортом,предпочтительнее метро.

С машиной проблемы одни,если не имеешь гаража,да и пробки момент немаловажный,особенно когда в обрез на работу выходишь.

Leo пишет:С машиной проблемы одни,если не имеешь гаража,да и пробки момент немаловажный,особенно когда в обрез на работу выходишь.

Ну тут то какие гаражи?! Здесь обещают построить подземные и надземные паркинги. А пробки, куда же без них. Зато центр рядом, развязки во все стороны. Лепота!

Если проанализировать местоположение жилого комплекса, то можно выделить как плюсы, так и минусы. Для меня, основными плюсами является: пешая доступность метро, близость обширного Измайловского парка, хорошо развитая инфраструктура района. Каких-то 200метров надо пройти до остановки общественного транспорта. На счет экологии согласна, она здесь явно не лучшая и это основной минус.

Каждый выбирает то, что ему больше по душе. В данном случае предлагаются квартиры в Москве, возле метро. Понятно, что это не может быть экологически чистый район. Даже если и цена будет немного завышена, то, думаю, что спрос все-равно будет.

Полина пишет:Если проанализировать местоположение жилого комплекса, то можно выделить как плюсы, так и минусы. Для меня, основными плюсами является: пешая доступность метро, близость обширного Измайловского парка, хорошо развитая инфраструктура района. Каких-то 200метров надо пройти до остановки общественного транспорта. На счет экологии согласна, она здесь явно не лучшая и это основной минус.

Экологически чистый район в Москве?  По-моему это нонсенс.. Можно говорить лишь о той или иной степени загрязнения.

Да, проект конечно интересный, буду приглядывать за ним. Хотя тут наверно еще не скоро. Но если вдруг увижу, что всё нормально идёт, вполне возможно и соблазнюсь.

Посмотрел сейчас дом в этом же районе,ул Б Жигуленкова,застройщик Мортон,квартир в продаже уже нет.А мы сидим тут обсуждаем,стоит ли брать квартиру в Золотой Звезде? Однако уйдут,как пирожки горячие в течение дня!

Дед пишет:Посмотрел сейчас дом в этом же районе,ул Б Жигуленкова,застройщик Мортон,квартир в продаже уже нет.А мы сидим тут обсуждаем,стоит ли брать квартиру в Золотой Звезде? Однако уйдут,как пирожки горячие в течение дня!

Дедушка,не нагнетайте обстановку,хватит на наш век квартир.

Ник пишет: Как всегда,обещаний море,будут ли они все или хотя бы частично воплощены в жизнь и не всегда строитель виноват в этом,существует много причин(кризис в том числе),по которым мы не скоро увидим обещанного.

Это проект комплексной застройки которая и предусматривает, кроме жилых домов  объекты социально-бытовой инфраструктуры: детские сады и школы, магазины, благоустраиваются дворовые пространства с применением объектов ландшафтной архитектуры, оборудуются детские игровые площадки и т. д. Все это мы и увидим в этом проекте.

Дед пишет:Посмотрел сейчас дом в этом же районе,ул Б Жигуленкова,застройщик Мортон,квартир в продаже уже нет.А мы сидим тут обсуждаем,стоит ли брать квартиру в Золотой Звезде? Однако уйдут,как пирожки горячие в течение дня!

Квартиры там наверняка были раскуплены в конце прошлого года, на пике кризиса. Люди лишние деньги вложили, сейчас ситуация изменилась отчасти, но уверенности в завтрашнем дне пока нет.

Если нет уверенности, то вкладывайте деньги в жилье, больше надеяться не на что.

Георгий пишет:

Дед пишет:Посмотрел сейчас дом в этом же районе,ул Б Жигуленкова,застройщик Мортон,квартир в продаже уже нет.А мы сидим тут обсуждаем,стоит ли брать квартиру в Золотой Звезде? Однако уйдут,как пирожки горячие в течение дня!

Квартиры там наверняка были раскуплены в конце прошлого года, на пике кризиса. Люди лишние деньги вложили, сейчас ситуация изменилась отчасти, но уверенности в завтрашнем дне пока нет.

Ну дай Бог, чтобы ажиотажа не было.

Да не будет ажиотажа, успокойтесь.)))

Инженер пишет: Это проект комплексной застройки которая и предусматривает, кроме жилых домов  объекты социально-бытовой инфраструктуры: детские сады и школы, магазины, благоустраиваются дворовые пространства с применением объектов ландшафтной архитектуры, оборудуются детские игровые площадки и т. д. Все это мы и увидим в этом проекте.

Комплексная застройка предоставляет новоселам более высокий уровень комфорта проживания, благодаря этому, становятся наиболее востребованными на рынке.  +!

Минус комплексной застройки в том, что экономят сильно землю, дом к дому лепят,нет широты, как в старых, времен СССР кварталах.

Любопытный пишет:Минус комплексной застройки в том, что экономят сильно землю, дом к дому лепят, нет широты, как в старых, времен СССР кварталах.

Что дома лепят близко к друг другу, абсолютно согласен. Только дело не в комплексной застройке. При точечной бывает еще хуже.

KSK пишет:

Любопытный пишет:Минус комплексной застройки в том, что экономят сильно землю, дом к дому лепят, нет широты, как в старых, времен СССР кварталах.

Что дома лепят близко к друг другу, абсолютно согласен. Только дело не в комплексной застройке. При точечной бывает еще хуже.

Земля дорогая,вот и лепят,очевидно санитарные нормы позволяют, не строитель конечно, но при СССР нормы наверное другие были, простор ценился.

От этого в ближайшее время не уйти,земля дорогая,мне кажется государству надо вмешаться в это процесс и пересмотреть нормы расположения домов.

Хорошо бы было, только вряд ли. Раньше земля была государственной. А сейчас, собственник землю купил и старается как можно больше прибыли получить с нее, вот дом в дом и смотрит.