Стоит ли покупать для себя? Плюсы и минусы?
+63
Lanslot
azziza
kondo
Ostap
Маврик
-NeMo
риэлтор
Соседка
Korzun
Wilis
ZERO
Владислав
lotos
ReM1x
Джокер
Колючка
alex
Liza
Игорь
«Виктор»
Горожанин
Ангелина
Град
Vasilisa.
житель
Влад
Марина
Варяг
дед.
novosel
Анна Сергеевна
ТИМА
KSK
Любопытный
риэлтор1
Адамус
Георгий
Инженер
Новосел
Дед
Dan111
Diana
Полина
Олег Демин
Leo
Юля
Nata300
Илья
Наталья
Swoi
Игорь Г.
Рудик
Виктор
Ник
Sergey
Иван
Кирилл
Марк
Света
Витязь
Ольга Гилева
Яков
Дюймовочка
Участников: 67
- Дюймовочка
- Сообщения : 87
Дата регистрации : 2015-03-12
Откуда : Москва
Стоит ли покупать для себя? Плюсы и минусы?
Вт Апр 07, 2015 9:03 pm
Первое сообщение в теме :
Инвестирование в период кризиса.
Инвестирование в период кризиса.
- Горожанин
- Сообщения : 356
Дата регистрации : 2015-04-13
Возраст : 49
Откуда : Москва
Re: Стоит ли покупать для себя? Плюсы и минусы?
Сб Окт 31, 2015 12:58 pm
Для нас, обычных покупателей, конечно не нормально. Для застройщика это живые деньги, иначе на что он строить будет?Колючка пишет:И вы считаете это нормальным явлением?
- Колючка
- Сообщения : 670
Дата регистрации : 2015-08-21
Возраст : 44
Откуда : Пермь
Re: Стоит ли покупать для себя? Плюсы и минусы?
Сб Окт 31, 2015 2:20 pm
Тогда по логике чем больше квартир продадут оптовикам, тем дороже будут оставшиеся?Горожанин пишет:Для нас, обычных покупателей, конечно не нормально. Для застройщика это живые деньги, иначе на что он строить будет?Колючка пишет:И вы считаете это нормальным явлением?
- Горожанин
- Сообщения : 356
Дата регистрации : 2015-04-13
Возраст : 49
Откуда : Москва
Re: Стоит ли покупать для себя? Плюсы и минусы?
Вс Ноя 01, 2015 8:18 am
Наверное, если честно-не специалист в этой области и как то не задавался подобными мыслями. Все равно от нас, простых покупателей, ничего не зависит в этом вопросеКолючка пишет:Тогда по логике чем больше квартир продадут оптовикам, тем дороже будут оставшиеся?
- Колючка
- Сообщения : 670
Дата регистрации : 2015-08-21
Возраст : 44
Откуда : Пермь
Re: Стоит ли покупать для себя? Плюсы и минусы?
Пн Ноя 02, 2015 4:10 am
Стоило тогда ввязываться в разговор, если не специалист?Горожанин пишет:Наверное, если честно-не специалист в этой области и как то не задавался подобными мыслями. Все равно от нас, простых покупателей, ничего не зависит в этом вопросе
- alex
- Сообщения : 22
Дата регистрации : 2015-04-10
Re: Стоит ли покупать для себя? Плюсы и минусы?
Пн Ноя 02, 2015 11:44 am
Человек помочь хотел, не судите строгоКолючка пишет:Стоило тогда ввязываться в разговор, если не специалист?Горожанин пишет:Наверное, если честно-не специалист в этой области и как то не задавался подобными мыслями. Все равно от нас, простых покупателей, ничего не зависит в этом вопросе
- Колючка
- Сообщения : 670
Дата регистрации : 2015-08-21
Возраст : 44
Откуда : Пермь
Re: Стоит ли покупать для себя? Плюсы и минусы?
Пн Ноя 02, 2015 3:23 pm
Да я и не сужу, просто резко высказалась наверное, извиняюсьalex пишет:Человек помочь хотел, не судите строго
- Горожанин
- Сообщения : 356
Дата регистрации : 2015-04-13
Возраст : 49
Откуда : Москва
Re: Стоит ли покупать для себя? Плюсы и минусы?
Вт Ноя 03, 2015 10:30 am
Еще одно доказательство того, что надо ответственно подходить к выбору застройщика:
Аналитики РАСК обновили список проблемных девелоперов, в отношении которых сейчас ведется процедура банкротства. Их число выросло за три последних месяца с 22 до 30
http://realty.rbc.ru/articles/02/11/2015/562949997998616.shtml
Аналитики РАСК обновили список проблемных девелоперов, в отношении которых сейчас ведется процедура банкротства. Их число выросло за три последних месяца с 22 до 30
http://realty.rbc.ru/articles/02/11/2015/562949997998616.shtml
- Джокер
- Сообщения : 37
Дата регистрации : 2015-03-10
Re: Стоит ли покупать для себя? Плюсы и минусы?
Чт Ноя 05, 2015 9:04 am
Заботятся власти о нашей безопасности и спокойствии:
После истории с компанией «СУ-155», продававшей жилье в своих новостройках по договору ЖСК, столичные власти задумались о модернизации этой схемы продажи. Такое мнение высказал министр строительства и ЖКХ Михаил Мень на IX Форуме лидеров рынка недвижимости MREF-2015.
http://www.novostroy-m.ru/novosti/po_dogovoru_jsk_mojno
После истории с компанией «СУ-155», продававшей жилье в своих новостройках по договору ЖСК, столичные власти задумались о модернизации этой схемы продажи. Такое мнение высказал министр строительства и ЖКХ Михаил Мень на IX Форуме лидеров рынка недвижимости MREF-2015.
http://www.novostroy-m.ru/novosti/po_dogovoru_jsk_mojno
- ReM1x
- Сообщения : 52
Дата регистрации : 2015-08-19
Возраст : 42
Откуда : Москва
Re: Стоит ли покупать для себя? Плюсы и минусы?
Вс Ноя 15, 2015 10:33 am
Что то душу сомнения терзают( В декабре эмиссию ЦБ собирается провести на 1 трлн. Может повременить пока с покупкой, в валюту вложиться? Есть мысли у кого?
- lotos
- Сообщения : 45
Дата регистрации : 2015-10-25
Re: Стоит ли покупать для себя? Плюсы и минусы?
Вс Ноя 15, 2015 12:48 pm
Сложный вопрос, я так думаю, если бы что то масштабное готовилось, вряд ли об этом за месяц раньше трубить стали. Набиулина говорит обычная ежегодная эмиссия, хотя раньше такого не слыхал, а может не обращал вниманияReM1x пишет:Что то душу сомнения терзают( В декабре эмиссию ЦБ собирается провести на 1 трлн. Может повременить пока с покупкой, в валюту вложиться? Есть мысли у кого?
- Варяг
- Сообщения : 1182
Дата регистрации : 2015-06-26
Возраст : 64
Откуда : Хабаровск
Re: Стоит ли покупать для себя? Плюсы и минусы?
Пн Ноя 16, 2015 3:45 am
В любом случае палка о двух концах, возьмешь квартиру-будешь переживать за строительство, возьмешь валюту, переживать за курс и за банк. А главное наверное в том для чего думаешь брать-или для себя или для инвеста.
- Владислав
- Сообщения : 136
Дата регистрации : 2015-03-16
Откуда : Москва
Re: Стоит ли покупать для себя? Плюсы и минусы?
Пн Ноя 16, 2015 10:17 am
Новая фишка появилась в Инете по ЗЗ. Экология, промзона, алкаши не прокатывает, можно при желании найти более грязный и пьяный район Москвы. Упор делается на курс валюты, эмиссию и отложенную продажу. Как кто-то хорошо сказал-начали ванговать.ReM1x пишет:Что то душу сомнения терзают( В декабре эмиссию ЦБ собирается провести на 1 трлн. Может повременить пока с покупкой, в валюту вложиться? Есть мысли у кого?
- Юля
- Сообщения : 59
Дата регистрации : 2015-03-19
Re: Стоит ли покупать для себя? Плюсы и минусы?
Пн Ноя 16, 2015 10:59 am
Это уж точно, по ценам то им крыть нечем, вот и выискивают, что бы еще придуматьВладислав пишет:Новая фишка появилась в Инете по ЗЗ. Экология, промзона, алкаши не прокатывает, можно при желании найти более грязный и пьяный район Москвы. Упор делается на курс валюты, эмиссию и отложенную продажу. Как кто-то хорошо сказал-начали ванговать.ReM1x пишет:Что то душу сомнения терзают( В декабре эмиссию ЦБ собирается провести на 1 трлн. Может повременить пока с покупкой, в валюту вложиться? Есть мысли у кого?
- novosel
- Сообщения : 26
Дата регистрации : 2015-05-20
Re: Стоит ли покупать для себя? Плюсы и минусы?
Пн Ноя 16, 2015 2:13 pm
Для этого и голова дана, чтобы думать, анализировать и делать выводы.
- Колючка
- Сообщения : 670
Дата регистрации : 2015-08-21
Возраст : 44
Откуда : Пермь
Re: Стоит ли покупать для себя? Плюсы и минусы?
Пн Ноя 16, 2015 2:43 pm
Если учитывать, что только сегодня с утра ЦБ закрыл 3 банка и прорабатывается вопрос о закрытии границ в Европу, то наверное самое время вложить в валютуnovosel пишет:Для этого и голова дана, чтобы думать, анализировать и делать выводы.
- ПравдорубГость
эмиссия
Пн Ноя 16, 2015 7:32 pm
Посмотреть эмиссию рублевого налика можно на сайте ЦБ, ссыль _cbr.ru/statistics/?PrtID=mb&Year=2014
см. графу
— наличные деньги в обращении с учетом остатков средств в кассах кредитных организаций1
смотрите даты 01.12 сравнить с 01.01. и по годам
например в 2014 году в декабре влили - 918 млрд руб, в 13 году в декабре влили 800 ярдов, в 12 опять 800, в 11 влили 1 трюль 180 млрд, 2010- 643 млрд, 2009-600 млрд.
Про "закрытие" и др глупости, наше "усё" уехал на же20 проворачивать фарш назад.
Про АСВ, его изменят, читайте рекомендации минфинов же20 о банковской системе РФ.
Если кто то чего то не понял, вините своих родителей))
см. графу
— наличные деньги в обращении с учетом остатков средств в кассах кредитных организаций1
смотрите даты 01.12 сравнить с 01.01. и по годам
например в 2014 году в декабре влили - 918 млрд руб, в 13 году в декабре влили 800 ярдов, в 12 опять 800, в 11 влили 1 трюль 180 млрд, 2010- 643 млрд, 2009-600 млрд.
Про "закрытие" и др глупости, наше "усё" уехал на же20 проворачивать фарш назад.
Про АСВ, его изменят, читайте рекомендации минфинов же20 о банковской системе РФ.
Если кто то чего то не понял, вините своих родителей))
- ПравдорубГость
Для себя
Пн Ноя 16, 2015 7:57 pm
сейчас трешки стоят чуть более сотки за метр(при условии рассрочки), апосля будет 160-180 по низу. Отлично взять для себя , и не себя. Рисуется- 22% годовых с капой, беру с запасом 30 месяцев до СОС.
- Варяг
- Сообщения : 1182
Дата регистрации : 2015-06-26
Возраст : 64
Откуда : Хабаровск
Re: Стоит ли покупать для себя? Плюсы и минусы?
Вт Ноя 17, 2015 2:55 am
Про "закрытие" и др глупости, наше "усё" уехал на же20 проворачивать фарш назад
Завертелась вроде мясорубка назад и это радует
http://www.rbc.ru/politics/16/11/2015/5649ec959a7947922f5812ff
Завертелась вроде мясорубка назад и это радует
http://www.rbc.ru/politics/16/11/2015/5649ec959a7947922f5812ff
- Игорь Г.
- Сообщения : 8
Дата регистрации : 2015-05-29
Возраст : 48
Re: Стоит ли покупать для себя? Плюсы и минусы?
Вт Ноя 17, 2015 5:02 am
Про трешки - это точно. Об этом и на других форумах пишут.Правдоруб пишет:сейчас трешки стоят чуть более сотки за метр(при условии рассрочки), апосля будет 160-180 по низу. Отлично взять для себя , и не себя. Рисуется- 22% годовых с капой, беру с запасом 30 месяцев до СОС.
- ZERO
- Сообщения : 79
Дата регистрации : 2015-03-13
Возраст : 38
Re: Стоит ли покупать для себя? Плюсы и минусы?
Вт Ноя 17, 2015 1:58 pm
Сегодня назад, завтра обратно, кто ее предугадаетВаряг пишет:
Завертелась вроде мясорубка назад и это радует
- Wilis
- Сообщения : 9
Дата регистрации : 2015-03-16
Re: Стоит ли покупать для себя? Плюсы и минусы?
Вт Ноя 17, 2015 7:14 pm
Вон Греф заявил о масштабном банковском кризисе, хоть потом вроде и опровергли, но "дыма без огня не бывает". Вот и храни после этого деньги в банкеКолючка пишет:Если учитывать, что только сегодня с утра ЦБ закрыл 3 банка и прорабатывается вопрос о закрытии границ в Европу, то наверное самое время вложить в валютуnovosel пишет:Для этого и голова дана, чтобы думать, анализировать и делать выводы.
- Игорь
- Сообщения : 28
Дата регистрации : 2015-04-07
Возраст : 42
Откуда : Москва
Re: Стоит ли покупать для себя? Плюсы и минусы?
Ср Ноя 18, 2015 9:54 am
Со всех сторон подпирают:
"Минстрой подготовил поправки в закон о долевом строительстве. Если они вступят в силу, - а это может случиться уже с 1 января 2016 года, - требования к застройщикам могут стать значительно строже, чем сейчас...
Такие требования позволят сразу отсечь финансово неустойчивые компании, объясняет представитель Минстроя...
предложения Минстроя грозят смести с рынка весь средний класс строителей...
В итоге на рынке останутся только крупные и финансово состоятельные застройщики."
http://www.realestate.ru/news/32781/
"Минстрой подготовил поправки в закон о долевом строительстве. Если они вступят в силу, - а это может случиться уже с 1 января 2016 года, - требования к застройщикам могут стать значительно строже, чем сейчас...
Такие требования позволят сразу отсечь финансово неустойчивые компании, объясняет представитель Минстроя...
предложения Минстроя грозят смести с рынка весь средний класс строителей...
В итоге на рынке останутся только крупные и финансово состоятельные застройщики."
http://www.realestate.ru/news/32781/
- Korzun
- Сообщения : 106
Дата регистрации : 2015-10-13
Re: Стоит ли покупать для себя? Плюсы и минусы?
Ср Ноя 18, 2015 10:38 am
Найдут же где то про Грефа, ссылку бы хоть давали, пошел искать)Wilis пишет:Вон Греф заявил о масштабном банковском кризисе, хоть потом вроде и опровергли, но "дыма без огня не бывает". Вот и храни после этого деньги в банке
- Korzun
- Сообщения : 106
Дата регистрации : 2015-10-13
Re: Стоит ли покупать для себя? Плюсы и минусы?
Ср Ноя 18, 2015 11:19 am
Это он Сбер пЕаритWilis пишет:Вон Греф заявил о масштабном банковском кризисе, хоть потом вроде и опровергли, но "дыма без огня не бывает". Вот и храни после этого деньги в банке
"Фактически на сегодняшний день мы видим нулевую прибыль банковского сектора, исключая Сбербанк. Огромный объем формирования резервов, просто громадный. И, не хочется лишний раз наступать на больную мозоль, но видим, с какими темпами Центральному банку приходится очищать банковский сектор от огромного количества банков, которые таковыми фактически не являются", - сказал Греф.
http://www.interfax.ru/business/479813
хотя на ус намотать надо
- Соседка
- Сообщения : 23
Дата регистрации : 2015-11-26
Откуда : Москва, Соколинка
плюсы покупки
Пт Ноя 27, 2015 1:08 pm
Я не собираюсь покупать квартиру в "Золотой звезде", живу за стройкой, отделена от нее, слава богу, воинской частью, но хотелось бы, чтобы ее уже побыстрей достроили, чтобы спокойнее было жить и спать, и не было проблем с продажей квартиры из-за стройки перед носом. Планирую лет через пять выйти на пенсию и переехать поближе к своим младшим в Вешняки. Работаю юристом в риэлторской фирме. Не раз приносили документы на новостройки в "Эталон Сити"/Изумрудных холмах. Там все было гораздо хуже, покупка шла через членство в ЖСК (то есть цена не окончательная, официально по Уставу могли быть дополнительные взносы и погашение убытков кооператива по итогам года). На "Звезду" видела документы, только выложенные на сайте застройщика. Здесь продажи будут по ДДУ (договору долевого участия). Все гораздо лучше, хотя бы есть вероятность быть признанным пострадавшим дольщиком в случае чего. Удачи вам всем! Покупайте квартиры, пусть хоть чуть-чуть продажи увеличатся, а то рынок замер. А район у нас хороший, только скорей бы эстакады вокруг достроили, но пока ваша стройка закончится, надеюсь, и рокаду эту северную построят под вашими окнами (как раз дорога на Питер). Еще в 2017 году нам обещают поликлинику построить на Буракова, дом 7 (недалеко от нас), а то сейчас поликлиника для нашего микрорайона в Юго-Восточном округе.
Права доступа к этому форуму:
Вы не можете отвечать на сообщения
|
|