Что будет с ценами на рынке недвижимости в ближайшие месяцы и не ожидается ли снижения, есть ли объективные причины?

В февраль 2016 спрос на первичном рынке жилой недвижимости был очень высок, его даже сравнивают с ажиотажным спросом конца 2014 года. Это связывают в основном с окончанием программы ипотеки с господдержкой. Ипотеку продлили, рубль вроде укрепляется и что же теперь?

теперь нет спроса! Офис продаж уже с нового года пустует

Старт продаж давно прошел! Перестал народ штурмом брать  офисы продаж. Настала пора стабильных, спокойных продаж. Да и времена сейчас не те, чтобы очереди стояли

Странно, офис продаж пустует, а Мортона палкой отогнать не могут. Пасется чуть ли не на постоянной основе

да мортона уже давно там нет, стоит машинка у метро теперь

Отьехала недалече

Интересная статья для размышления:

Московские девелоперы и риелторы рассказали, что будет с рынком недвижимости после укрепления нефтяных котировок


http://realty.rbc.ru/experts/21/04/2016/562950000723516.shtml

Хорошая профессия-эксперт, ответственности 0.
Сиди гадай

Просто отрабатывают свой кусок хлеба.

У каждого свой

А как насчет русских пословиц?

" Дыма без огня не бывает"

Зажали российских металлургов на внешнем рынке, они подняли цены на внутреннем, иначе не выжить

Цена полюбасу будет расти. Кризисы приходят и уходят, а людям где-то жить нужно. В нерезиновой в шаговой доступности от метро, в 10 мин езды до центра не так много площадок под застройку. А у нас кроме того рядом Измайловский парк, есть куда сходить на природу. Поэтому лет через пять квадрат в наших каменных джунглях будет под 200.

Ценник на малоэтажные корпуса в ЗЗ очевидно и является финальным для цен в многоэтажках при сдаче эксплуатацию.

Ценник Эталона и цена, за которую вы сможете продать Вашу новостройку это не показатель и даже не ориентир сегодня

Показатель не показатель, каждый решает для себя сам, но два проекта эталона опять в рейтинге наиболее доступных квартир на первичном московском рынке недвижимости 

10.05.2016
«За последние год-полтора на столичном рынке стартовало сразу несколько проектов, квартиры в которых предлагаются по довольно доступным ценам, – объясняет руководитель проекта «ЦИАН.Новостройки» Михаил Васильев – И что самое интересное, помимо привлекательной стоимости, они обладают не менее привлекательной архитектурой». Приводим полный рейтинг агентства из 10 позиций, в котором представлены стоимость квартиры, название жилого комплекса, в котором она продаётся, и архитектурное бюро, проектировавшее здание.


4. ЖК «Эталон-Сити», SPEECH
Стоимость квартиры 4,49 млн руб. (40,6 м²)


5. ЖК «Золотая Звезда», ТПО «Резерв»
Стоимость квартиры 5,3 млн руб. (37 м²)...


http://archi.ru/news/68845/v-moskve-zhilo-postroennoe-zarubezhnymi-arkhitektorami-deshevle-chem-rodnoe

Lanslot пишет:Ценник Эталона и цена, за которую вы сможете продать Вашу новостройку это не показатель и даже не ориентир сегодня

Товарищ речь ведет о хотелках не "сегодня", а "при сдаче в эксплуатацию"

А если проявить чуть-чуть терпения и не гнаться за первой попавшейся новостью в "желтой" прессе и копнуть немного глубже, то оказывается, что Альфа-банк прогнозирует резкий рост волатильности рубля, наиболее вероятным исходом которого является снижение курса национальной валюты – вплоть до 74,9 руб., однако не исключено и его укрепление до 60 руб. за доллар. Так что очередной "прогноз погоды".

Синоптики 

Старший аналитик Альфа-банка Алан Казиев рассказал «Дождю», что в своем прогнозе он не предсказывал резкое падение курса рубля, сообщает сайт телеканала. Ранее СМИ написали, что аналитик «предрек взрывной обвал рубля». Как он уточнил, его ожидания состоят в том, что в случае выхода пары доллар/рубль из диапазоне 64-67 рублей рубль начнет быстрое движение — причем это может произойти как вниз для российской валюты — к 75 рублям за доллар, так и вверх.


http://expert.ru/2016/06/2/analitik-alfa-banka-oproverg-prognoz-ob-obvale-rublya/

Может кому пригодится:

На сегодняшний день существует немало программ, позволяющих при помощи государства приобрести собственное жилье. Одна из проблем, по которой эти сделки не приобрели массового характера, - недостаточность информации у населения о наличии этих самых возможностей и условиях участия в них. Эксперты компании «Метриум Групп» рассмотрели, какие жилищные программы по приобретению жилья действуют в 2016 году, кто имеет право ими воспользоваться и какими законами они регулируются.


http://www.novostroy-m.ru/analitika/gosudarstvennye_programmy_po_priobreteniyu