Купить квартиру в ЖК "Золотая Звезда": ипотека VS рассрочка

Первое сообщение в теме :

Сегодня на сайте ЖК появилась новость - http://etalonzvezda.ru/news/12, что Звезда аккредитована под ипотеку ещё одним из крупных банков России (корпорация "Открытие" - TOP-10), в дополнение к ВТБ-24.

Что уже само по себе очень не плохо - сбшники финансово-кредитных организаций объект проверяют и ему доверяют... НО! 

Внимание, меркантильный вопрос: насколько реально выгоднее достаточно знаменитая на рынке РАССРОЧКА самого Эталона (по другим проектам - до 8 лет и даже без % если до ГК), нет ли в ней "подводных камней"?

Чем планируете воспользоваться или уже воспользовались вы, уважаемые форумчане? Не стесняемся - делимся мнениями и инфой в комментариях и голосуем в прикрепленном опросе 

Число зарегистрированных сделок по договорам долевого участия (ДДУ) в новостройках Москвы в ноябре 2015 года составило 1601 —на 20,5% больше, чем в октябре, когда было заключено 1328 ДДУ. Такие данные приводятся в последнем отчете Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра) по Москве. Для справки, в ноябре 2014 года по ДДУ в Москве было заключено 2215 сделок с новостройками.


http://realty.rbc.ru/articles/07/12/2015/562949998545536.shtml

Вопрос: есть ли на форуме те кому уже зарегистрировали ДДУ? Нам сегодня звонили и предлагали электронную печать оформить. Вот теперь гадаем: отдали ли наш договор уже на регистрацию или нет?

Что такое электронная печать??????

Natali-83 пишет:Вопрос: есть ли на форуме те кому уже зарегистрировали ДДУ? Нам сегодня звонили и предлагали электронную печать оформить. Вот теперь гадаем: отдали ли наш договор уже на регистрацию или нет?

Мы тоже ждем со дня на день ДДУ, так как оформляли в первые дни все документы. А чем чревата электронная печать и подпись, вроде обыденное дело, тем более из Росреестра? И смысл тянуть с регистрацией?

Есть электронная подпись, электронной печати нет!

Электронная подпись обычное дело стало.

Травка, вы были в офисе и оформили электронную подпись???

Zwetik, мы и не планировали тянуть, а были в полной уверенности, что наш договор уже на оформлении. Но по всей видимости ещё в офисе документы все отдали 28.11. Поэтому и стало интересно есть ли те кто реально уже получил ДДУ

Об электронной печати и подписи, это так к слову :
http://reg-ooo-ip.ru/article/statii/445-preimushchestvo-elektronnoy-pechati-i-podpisi.html

Вот внес сумятицу в души форумчан своей ссылкой на загруженность Росреестра, без задней мысли , просто поделился прочитанным. Не переживайте, все нормально будет!

Вы никакую смуту не вносили Нам вчера позвонили из офиса и отсюда возник вопрос) так что не переживайте 

Из источника близкого к продажам: первые ДДУ будут 10 декабря, с какой подписью пока не ясно

Спешить с регистрацией инвесторам надо, для них новое положение выходит:

После Нового года кадастр сделает беднее не только тех, кто владеет квартирами, но и тех, кто решит их продать. Если разница между суммами покупки и продажи жилья окажется маленькой, налог будут считать от его кадастровой стоимости. А чтобы продать недвижимость без уплаты налога, придется ждать пять лет.


http://kommersant.ru/doc/2861418

Для перекупов наверное не самое приятное известие. Хотя выход всегда или почти всегда можно найти.

Denis пишет:Для перекупов наверное не самое приятное известие. Хотя выход всегда или почти всегда можно найти.

Не создали еще такого Закона, в котором лазейку найти нельзя!

Кому-нибудь уже отзвонились по ДДУ, сегодня 10

Кирилл пишет:Кому-нибудь уже отзвонились по ДДУ, сегодня 10

Что Вы так переживаете за эти договора, оплатили услугу, ждите, куда они денутся, мимо Вас не пронесут

И все таки я его ПОЛУЧИЛ!!!!!!!!!!!!!

Кирилл пишет:И все таки я его ПОЛУЧИЛ!!!!!!!!!!!!!

А когда подписывали ?

Кирилл пишет:И все таки я его ПОЛУЧИЛ!!!!!!!!!!!!!

С чем и поздравляю!!!

А квартирки то дорожают потихоньку, где-то на 100-150 т поднялись

-NeMo пишет:А квартирки то дорожают потихоньку, где-то на 100-150 т поднялись

Денег набрали на продаже нижних этажей, теперь можно строить и цены поднимать, нормальное явление

На сайте ЗЗ внизу появилось время работы офиса в праздничные дни

Ипотеку с господдержкой продлили до 1мая 2016года. 
http://www.novostroy-m.ru/novosti/programma_ipoteki_s_gospodderjkoy
Так что кто не успел, тот еще не опоздал 

Уважаемые возможные соседи! А кто-нибудь интересовался, за что платим 1% "за услуги по регистрации "? Это же деньги ни за что! Госпошлину сами оплачиваем, нотариуса сами.