Стоит ли покупать для себя? Плюсы и минусы?

Вт Апр 07, 2015 9:03 pm

Первое сообщение в теме :

Инвестирование в период кризиса.

Dan111 пишет:Сейчас, в связи с ростом валюты может повториться ситуация декабря того года. Люди будут стремиться вложить свои сбережения в недвижимость.

Мнения риэлторов о падении рубля:
http://realty.rbc.ru/articles/26/08/2015/562949996807476.shtml

Чт Авг 27, 2015 9:35 am

Дважды в одну реку не заходят!

Чт Авг 27, 2015 9:59 am

Vasilisa. пишет:

TimkА пишет:Да не будут, а уже вкладывают.

Все таки наверное не простые граждане вкладывают, а инвесторы, которые так и так бы вложили, они этим живут.

В декабре того года, когда был такой ажиотаж на жилье, там что все инвесторы были!?
Гдеж, столько инвесторов взять? Very Happy

Чт Авг 27, 2015 10:10 am

Георгий пишет:Так просто они от него не откажутся. А кто покупать то тогда будет? Всю строительную отрасль завалят.

Согласен. Вот попалась на глаза статья (из официальных источников), оказывается, более 90% квартир в новостройках Москвы продаются по договорам долевого участия.

Чт Авг 27, 2015 11:28 am

Кстати, в состав специально созданной рабочей группы, для внесения изменений в 214 Федеральный закон (отмены долевого ст-ва), входит и представитель Эталона. Я думаю вряд ли он будет голосовать за его отмену.

Пт Авг 28, 2015 10:51 am

Виктор пишет:А выгодно ли строителю заниматься обьектами социальной направленности?

Конечно нет. Как я понимаю, это была обязаловка. Вот сейчас они в первую очередь и хотят на этом сэкономить – сбросить социальные объекты или организовать совместное финансирование c городом.

Вт Сен 01, 2015 6:47 am

Правительство советует именно сейчас покупать жилье:
http://top.rbc.ru/economics/31/08/2015/55e44f569a7947061f210eef

Вт Сен 01, 2015 10:59 am

дед. пишет:Правительство советует именно сейчас покупать жилье:

Ну так а где старт продаж, пусть пошевелит застройщиков

Вт Сен 01, 2015 1:34 pm

Ну оно же имело ввиду не конкретно этот объект.

Вт Сен 01, 2015 1:39 pm

дед. пишет:Правительство советует именно сейчас покупать жилье:
http://top.rbc.ru/economics/31/08/2015/55e44f569a7947061f210eef

Вот и правда, я что об этом и не подумала – «в условиях девальвации курс рубля падает, а рублевая стоимость жилья не меняется». Хотя тут все сложно, ведь зарплату мы в рублях получаем и больше нам платить не стали, а кругом все дорожает.

Ср Сен 02, 2015 4:36 am

Nata300 пишет:Ну оно же имело ввиду не конкретно этот объект.

И этот в том числе, раз он нас волнует)))

Чт Сен 03, 2015 1:07 pm

Может кто знает, чего такая волокита с продажами?

Чт Сен 03, 2015 1:46 pm

Мнение риэлторов и застройщиков о 9,9% ставке по ипотеке
http://realty.rbc.ru/articles/03/09/2015/562949996958481.shtml

Вт Сен 15, 2015 4:34 pm

Ну вот, на первом же заседании рабочей группы по изменению в долевом ст-ве, общее мнение: - 214-ФЗ не будет отменен, он будет по-прежнему работать. А новый механизм долевого ст-ва, может быть введен, как альтернативный. Я же говорил, что так просто они от него не откажутся.

Просто хотят ужесточить требования к застройщикам, чтобы избежать увеличения обманутых дольщиков. Как вариант: страхование застройщика, поддержка проблемных застройщиков и т. д.

Ср Сен 23, 2015 10:03 am

«Виктор» пишет:Просто хотят ужесточить требования к застройщикам, чтобы избежать увеличения обманутых дольщиков. Как вариант: страхование застройщика, поддержка проблемных застройщиков и т. д.

И неизменное удорожание, ибо мелкие застройщики дружно покинут сии ряды

Чт Окт 08, 2015 3:48 pm

Покупать стоит. Надеюсь выбрать для себя наиболее приемлемый договор долевого участия. Знакомые купили недавно квартиру в ЖК Эталон Сити (застройщик этот же) по такому. Мне бы он тоже подошел.

Пт Окт 16, 2015 10:59 am

Рынок недвижимости в России стабилизировался, заявил в ходе конференц-звонка для инвесторов и аналитиков президент ГК "Эталон" Вячеслав Заренков. 13/10/2013
http://riarealty.ru/news/20151013/406281263.html
А что, хорошо если б так.

Сб Окт 17, 2015 8:54 am

На московском форуме предлагают арендное жилье сделать приоритетным направлением в строительстве жилья, может так оно и лучше и дешевле, но в старости как, на пенсию жилье вряд ли снимешь

http://realty.rbc.ru/articles/16/10/2015/562949997696839.shtml

Пт Окт 30, 2015 10:15 am

А возможна продажа квартир выше 10 этажа на старте продаж?Может кто из опыта знает?

Пт Окт 30, 2015 11:22 am

Варяг пишет:А возможна продажа квартир выше 10 этажа на старте продаж?Может кто из опыта знает?

Обычно на старте выставляют первые и последние этажи, средние застройщик вправе продать оптовым покупателям, рассчитаться за услуги с подрядчиками, но не факт, что не появятся, подождем, немного осталось Very Happy

Пт Окт 30, 2015 12:49 pm

alex пишет:Обычно на старте выставляют первые и последние этажи, средние застройщик вправе продать оптовым покупателям, рассчитаться за услуги с подрядчиками, но не факт, что не появятся, подождем, немного осталось

А оптовые это кто такие?

Пт Окт 30, 2015 2:42 pm

Варяг пишет:А оптовые это кто такие?

Все очень просто, собираются несколько, как их называют перекупов и покупают у застройщика 30-50 квартир. Получают скидку, что естественно при оптовой покупке, а потом по мере возрастания спроса и роста цены, сбывают их розничному покупателю. Весь мир так делает

Сб Окт 31, 2015 6:59 am

alex пишет:Все очень просто, собираются несколько, как их называют перекупов и покупают у застройщика 30-50 квартир. Получают скидку, что естественно при оптовой покупке, а потом по мере возрастания спроса и роста цены, сбывают их розничному покупателю. Весь мир так делает

Спасибо за разьяснения

Сб Окт 31, 2015 9:30 am

alex пишет:Все очень просто, собираются несколько, как их называют перекупов и покупают у застройщика 30-50 квартир. Получают скидку, что естественно при оптовой покупке, а потом по мере возрастания спроса и роста цены, сбывают их розничному покупателю. Весь мир так делает

И вы считаете это нормальным явлением?

Стоит ли покупать для себя? Плюсы и минусы?

Стоит ли покупать для себя? Плюсы и минусы?

Re: Стоит ли покупать для себя? Плюсы и минусы?

Re: Стоит ли покупать для себя? Плюсы и минусы?

Re: Стоит ли покупать для себя? Плюсы и минусы?

Re: Стоит ли покупать для себя? Плюсы и минусы?

Re: Стоит ли покупать для себя? Плюсы и минусы?

Re: Стоит ли покупать для себя? Плюсы и минусы?

Re: Стоит ли покупать для себя? Плюсы и минусы?

Re: Стоит ли покупать для себя? Плюсы и минусы?

Re: Стоит ли покупать для себя? Плюсы и минусы?

Re: Стоит ли покупать для себя? Плюсы и минусы?

Re: Стоит ли покупать для себя? Плюсы и минусы?

Re: Стоит ли покупать для себя? Плюсы и минусы?

Re: Стоит ли покупать для себя? Плюсы и минусы?

Re: Стоит ли покупать для себя? Плюсы и минусы?

Re: Стоит ли покупать для себя? Плюсы и минусы?

Re: Стоит ли покупать для себя? Плюсы и минусы?

Re: Стоит ли покупать для себя? Плюсы и минусы?

Re: Стоит ли покупать для себя? Плюсы и минусы?

Re: Стоит ли покупать для себя? Плюсы и минусы?

Re: Стоит ли покупать для себя? Плюсы и минусы?

Re: Стоит ли покупать для себя? Плюсы и минусы?

Re: Стоит ли покупать для себя? Плюсы и минусы?

Re: Стоит ли покупать для себя? Плюсы и минусы?

Re: Стоит ли покупать для себя? Плюсы и минусы?

Re: Стоит ли покупать для себя? Плюсы и минусы?