ЖК "Золотая Звезда" - комфорт класс?

Вс Апр 05, 2015 9:23 pm

Делимся мнениями, выдвигаем аргументы, спорим.

Пн Апр 06, 2015 2:22 pm

Мне кажется, что местоположение для комфорт-класса не очень удачное, даже если будет проведена рекультивация земли от заводских пейзажей никуда не денешься, не говоря уж об ЧТК, шоссе Энтузиастов. Хотя на фоне других новостроек с намного худшими условиями - это прокатит.

Пн Апр 06, 2015 2:33 pm

Может Вы и правы,но комфорт-класс подразумевает не только расположение обьекта,но и улучшенное строительство жилья,т.е.квартиры улучшенной планировки,а расположение это скорее к бизнес-классу.

Вт Апр 07, 2015 3:22 pm

Фитиль пишет:Может Вы и правы,но комфорт-класс подразумевает не только расположение обьекта,но и улучшенное строительство жилья,т.е.квартиры улучшенной планировки,а расположение это скорее к бизнес-классу.

Согласен. Если рассматривать рынок жилья Москвы, то часто к комфорт-классу относят монолитные объекты в непрестижных и промышленных районах, например, в Бирюлево.

Вт Апр 07, 2015 3:32 pm

Dimon пишет:

Фитиль пишет:Может Вы и правы,но комфорт-класс подразумевает не только расположение обьекта,но и улучшенное строительство жилья,т.е.квартиры улучшенной планировки,а расположение это скорее к бизнес-классу.

Согласен. Если рассматривать рынок жилья Москвы, то часто к комфорт-классу относят монолитные объекты в непрестижных и промышленных районах, например, в Бирюлево.

Почему только в Москве,в регионах тоже самое,бизнес-класс строят обычно либо в старых центрах или вдали от городской суеты.

Вт Апр 07, 2015 3:58 pm

Я согласен: для комфорт-класса -расположение это не главное. Главное:
1.Жилье комфорт-класса характеризуют индивидуальные проектные решения,большие площади квартир по сравнению с эконом-классом. Это мы еще не видели, но я думаю, что это будет.
2. Монолитные технологии возведения - есть.
3. Паркинги и серьезная социальная инфраструктура, к которой относятся детские сады, школы, и другие объекты в зависимости от проекта - есть.
Так что по всем параметрам - это жилье комфорт-класса

Чт Апр 09, 2015 2:32 pm

Между прочим, жилье комфорт-класса появилось как раз во время кризиса ( предыдущего) как промежуточное звено м\ду эконом и бизнес-классом. В нем есть все то же самое, что и в «бизнес-классе», но попроще, без «наворотов».

Пн Апр 20, 2015 11:57 am

Прекрасный вариант,кто же спорит,цену бы еще подоступнее,да ипотеку с меньшим процентом,вообще бы цены не было.

Вт Апр 21, 2015 6:55 pm

Ну подоступней - это за пределами Москвы, как же они тут задраны Sad

В выходные ездил по Золотому кольцу, ну нормальные же цены на квартиры. Помечтал - вот бы в Москве такие! Rolling Eyes

Вт Апр 21, 2015 7:30 pm

Георгий пишет:Ну подоступней - это за пределами Москвы, как же они тут задраны
В выходные ездил по Золотому кольцу, ну нормальные же цены на квартиры. Помечтал - вот бы в Москве такие!

Спрос рождает предложения, сами же по таким берем. Дома пустыми не стоят!

Ср Апр 22, 2015 11:10 am

Георгий пишет:Ну подоступней - это за пределами Москвы, как же они тут задраны
В выходные ездил по Золотому кольцу, ну нормальные же цены на квартиры. Помечтал - вот бы в Москве такие!

Мечтать не вредно,вряд ли цены в обозримом будущем станут ниже,подняться могут.

Ср Апр 22, 2015 4:30 pm

Dimon пишет:

Георгий пишет:Ну подоступней - это за пределами Москвы, как же они тут задраны
В выходные ездил по Золотому кольцу, ну нормальные же цены на квартиры. Помечтал - вот бы в Москве такие!

Мечтать не вредно,вряд ли цены в обозримом будущем станут ниже,подняться могут.

Как сказать,по данным риэлторских контор,падение спроса с начала года на жилье упало в 2 раза,так что все возможно.

Пт Апр 24, 2015 4:05 am

Василий пишет:

Dimon пишет:

Георгий пишет:Ну подоступней - это за пределами Москвы, как же они тут задраны
В выходные ездил по Золотому кольцу, ну нормальные же цены на квартиры. Помечтал - вот бы в Москве такие!

Мечтать не вредно,вряд ли цены в обозримом будущем станут ниже,подняться могут.

Как сказать,по данным риэлторских контор,падение спроса с начала года на жилье упало в 2 раза,так что все возможно.

Ну это временное явление. Сейчас народ от шока отойдет, как всегда у нас было, и все вернется на круги своя, как говорится. Хотя пока остальные очухаются – самое время покупать.

Вт Май 05, 2015 2:28 pm

А студии бывают в комфорт классе? На большее я не потяну.

Пт Май 08, 2015 5:10 am

Нет таких оценщиков, которые бы точно заявили: этот дом - эконом класса, а этот - комфорт, поэтому часто все эти красивые названия являются всего лишь маркетинговым ходом, который открывает возможность продать недвижимость подороже. Так что, надо самим смотреть на соотношение цены и качества.

Пт Май 15, 2015 4:50 pm

Василий пишет:
Как сказать,по данным риэлторских контор,падение спроса с начала года на жилье упало в 2 раза,так что все возможно.

Информация в настоящий момент уже устаревшая. В апреле месяце, спрос на новостройки пошел вверх , предположительно в связи с уменьшением ставки по ипотеке.

Вт Авг 18, 2015 3:26 pm

Почитайте мнение риелторов о квартирах комфорт класса
http://realty.rbc.ru/articles/18/08/2015/562949996671333.shtml

Ко всему хорошему быстро привыкаешь, пожил энное время в таком комплексе за границей, в обычный дом уже и не хочется возвращаться. У нас могут конечно что-то видоизменить не в лучшую сторону, что-то по климатическим условиям недоступно, но суть одна, комплекс есть комплекс.

Ср Авг 19, 2015 12:01 pm

Дядька пишет:Ко всему хорошему быстро привыкаешь, пожил энное время в таком комплексе за границей, в обычный дом уже и не хочется возвращаться. У нас могут конечно что-то видоизменить не в лучшую сторону, что-то по климатическим условиям недоступно, но суть одна, комплекс есть комплекс.

Что ж такого необычного вы увидели в комплексе? В хорошо обжитом районе есть все необходимое для комфортной жизни

Чт Авг 20, 2015 5:43 am

Кирилл пишет:

Что ж такого необычного вы увидели в комплексе? В хорошо обжитом районе есть все необходимое для комфортной жизни

Хорошо обжитый район подразумевает наличие старых домов, а старый дом это 25-30 лет, кто жил, знает, хоть какой ремонт в квартире делай общая картина все равно не то. Новое есть новое и хотя бы пару раз в жизни надо жилище менять(сугубо личное мнение)

Чт Авг 20, 2015 3:28 pm

Кто же будет спорить, если речь заходит о комфорт- классе, это на уровне сталинка-хрущевка

Чт Авг 20, 2015 4:09 pm

Marina Alpeeva пишет:А студии бывают в комфорт классе? На большее я не потяну.

Ну вот Marina, а вы за студии переживали. Забронировали?

Пт Авг 21, 2015 9:53 am

Кирилл пишет:Что ж такого необычного вы увидели в комплексе? В хорошо обжитом районе есть все необходимое для комфортной жизни

В хорошо обжитом районе, как вы говорите, и цены хорошо обжиты

Вс Авг 23, 2015 2:16 pm

Diana пишет:

Marina Alpeeva пишет:А студии бывают в комфорт классе? На большее я не потяну.

Ну вот Marina, а вы за студии переживали. Забронировали?

Забронировала, будет ли толк?

Пн Янв 25, 2016 1:09 pm

Комфорт-класс можно назвать самым уникальным сегментом жилья – несмотря на то, что он является «новичком» на рынке недвижимости, в сложные для отрасли и экономики в целом времена он стал единственным лидером и настоящим драйвером массового сегмента.

http://urbanus.ru/news/ngroup_press-release/zvezdnyjj-chas-segmenta-komfort-klass/

ЖК "Золотая Звезда" - комфорт класс?

ЖК "Золотая Звезда" - комфорт класс?

Re: ЖК "Золотая Звезда" - комфорт класс?

Re: ЖК "Золотая Звезда" - комфорт класс?

Re: ЖК "Золотая Звезда" - комфорт класс?

Re: ЖК "Золотая Звезда" - комфорт класс?

Re: ЖК "Золотая Звезда" - комфорт класс?

Re: ЖК "Золотая Звезда" - комфорт класс?

Re: ЖК "Золотая Звезда" - комфорт класс?

Re: ЖК "Золотая Звезда" - комфорт класс?

Re: ЖК "Золотая Звезда" - комфорт класс?

Re: ЖК "Золотая Звезда" - комфорт класс?

Re: ЖК "Золотая Звезда" - комфорт класс?

Re: ЖК "Золотая Звезда" - комфорт класс?

Re: ЖК "Золотая Звезда" - комфорт класс?

Re: ЖК "Золотая Звезда" - комфорт класс?

Re: ЖК "Золотая Звезда" - комфорт класс?

Re: ЖК "Золотая Звезда" - комфорт класс?

Re: ЖК "Золотая Звезда" - комфорт класс?

Re: ЖК "Золотая Звезда" - комфорт класс?

Re: ЖК "Золотая Звезда" - комфорт класс?

Re: ЖК "Золотая Звезда" - комфорт класс?

Re: ЖК "Золотая Звезда" - комфорт класс?

Re: ЖК "Золотая Звезда" - комфорт класс?

Re: ЖК "Золотая Звезда" - комфорт класс?

Re: ЖК "Золотая Звезда" - комфорт класс?