«Дневник строителя» – обзор квартиры в новостройке «Золотая звезда»

Неплохой и короткий новый обзорчик появился. Может интересно кому будет:

"Жилой комплекс «Золотая звезда» от девелопера «Группа Эталон» находится в границах «старой» Москвы рядом с шоссе Энтузиастов и одноименной станцией метро и состоит из восьми монолитно-кирпичных жилых корпусов.

В новом выпуске ведущий рубрики «Дневник строителя» посетил одну из квартир в жилом комплексе и оценил транспортную доступность новостройки, оформление фасадов домов и отделку холла в одном из подъездов.

Придется ли сразу после получения ключей от квартиры менять входную дверь, легко ли будет шпаклевать стены, какова фактическая высота потолка в квартире и сколько сантиметров от этой высоты можно «потерять» при ремонте, насколько плотно прилегают к стенам оконные профили, какой тип полотенцесушителя предусмотрен в ванной комнате и многое другое – смотрите в нашем видеообзоре".

https://www.novostroy-m.ru/dnevnik_stroitelya/zhk_zolotaya_zvezda?utm_medium=email&utm_source=unisender&utm_campaign=reviews

Чт Май 17, 2018 11:30 am

По эл щитку проблема. Голову сломал как спрятать. Кто что придумал, делитесь

«Дневник строителя» – обзор квартиры в новостройке «Золотая звезда» Jirjof10

Чт Май 17, 2018 1:25 pm

Azzar, да вы закажите себе прихожку и эл щит в шкаф. И голова будет целой)))

Чт Май 17, 2018 2:12 pm

В гардеробную переносить буду

Чт Май 17, 2018 3:48 pm

Оформите его красивенько как-нибудь вот так

«Дневник строителя» – обзор квартиры в новостройке «Золотая звезда» T1d_ti10

Чт Май 17, 2018 4:20 pm

Елизавета М. это у Вас так сделано? Very Happy

Чт Май 17, 2018 5:00 pm

adookzs пишет:Елизавета М. это у Вас так сделано?

Нет, не у меня. Это для полета фантазии.
А Вам что- то не понравилось?

Пт Май 18, 2018 8:04 am

Елизавета М. пишет:

adookzs пишет:Елизавета М. это у Вас так сделано?

Нет, не у меня. Это для полета фантазии.
А Вам что- то не понравилось?

Обои впечатлили)))

Пт Май 18, 2018 10:10 am

Миледи пишет:Azzar, да вы закажите себе прихожку и эл щит в шкаф. И голова будет целой)))

неплохая идея, стоит взять на вооружение. благодарю!

Пт Май 18, 2018 12:20 pm

adookzs пишет:

Елизавета М. пишет:

adookzs пишет:Елизавета М. это у Вас так сделано?

Нет, не у меня. Это для полета фантазии.
А Вам что- то не понравилось?

Обои впечатлили)))

Предложите свой вариант, обсудим

Вт Май 22, 2018 8:04 am

Спасибо всем за советы. Выбрал прихожку

Вт Май 22, 2018 10:42 am

Римонт под ключ от ГК ПИК.
Место действия ЖК Green Park lol!

"Добрый день, меня зовут Алексей. Моя квартира находится в 1 сек. 3 блок (с отделкой). Квартиру должны были сдать 31 января 2018 г. Далее "ПИК" включили "умных застройщиков" и в одностороннем порядке перенесли срок сдачи объекта на 31 марта. Но и в этот срок господа не смогли ничего подготовить))) Сменив кучу подрядчиков: таджики, узбеки, армяне, украинцы... компания застройщик толком ничего не добилась. 01 апреля позвонили и пригласили на приёмку квартиры. Ну не буду описывать всего ужаса, который творился там. Начиная с раздолбанного входа в здание, не работающего лифта, пожарных рукавов, системы пожаротушения, строительного мусора в местах общего пользования. В самой квартире криво подклеены обои, ламинат весь царапанный и уложен неровно с нарушением технологий, окна поцарапаны, створки оконные тоже, на отливах с внешней части какие-то масляные разводы, система пож.безопасности не работает, вентиляция не работает, двери это вообще отдельная песня))))) Они неровно установлены, декоративные части выпадают, ручки плохо регулируются. 30 апреля приехал повторно....Ещё маленькая приятная вещь-господа из Средней Азии курили в моём туалете (бычки лежали по всей ванной), ну и справляли туда свою нужду. В общем не принял квартиру, накатал претензий на 5 листов, менеджер зафиксировал. Предложили подписать дефектовый акт в котором фигурировала фраза "Приобретатель, считает помещение пригодным для дальнейшей эксплуатации и проживания". Я смеялся до слёз, в офисе было ещё пару клиентов, которые были уже готовы подписать акт не прочитав его, но увидев мою реакцию передумали. Менеджер позвал старшего менеджера, далее они звонили в юр. отдел. В общем степень не понимания того, что они делают достигла наивысшей точки. Дефектовый акт не подписал. Позже он сказали, что уже устраняют недоделки, несмотря на то. что акт я не подписал. Приезжал на объект 16 мая, 15 мая позвонил мне старший менеджер, чтобы разрешить "проблемную" ситуацию. Оказался очень адекватным человеком, вызвал подрядчика, прошлись по квартире. Я показал все недоделки и нарушения. Кроме окон за 16 дней компания "ПИК" никаких элементов не поменяла, работ тоже никаких не произвела. Даже грязь не убрали и пол не помыли. При этом я им писал 3 заказных письма с просьбой сообщить, когда работы будут завершены? Никто мне на них не ответил, звонил в "ПИК", письма они получили, им присвоены номера. Сделал запрос, чтобы мне выдали копию планировочных решений (расскажу маленькую хитрость-в квартирах с отделкой, где кухня совмещена с гостиной стена сделана из гипсокартона, что скрыть неровность стены. Кухонные ящики на ней держатся не смогут, доказано 3 замерщиками кухонь. Делайте за свой счёт, выравниваете стены, шпаклюйте, выкладывайте пазагребневые кирпичи и у вас кухня)-тоже не предоставили док-ов. Менеджер сказал, что руководству компании на эту ситуацию, ну немного на....ть. Он пытается до них донести серьёзность ситуации, но реакция не всегда правильная, а главная эффективная. Как же не стыдно вызывать людей на осмотр такой квартиры. ПИК-это просто позор. В офисе улышал от одного жильца, что он принял квартиру с отделкой, начал ставить мебель, а у него из под ламината пошла вода))))
Не выдержав этого маразма я уехал на работу. Вечером мне начал названивать прораб с вопросами, какие именно косяки из акта я считаю главными.
Где он находят этих подрядчиков я не знаю, но ребята с клиентами явно не общались. Объяснил, что не приму квартиру, когда они не приведут её в нормальное санитарное состояние, а также устранят все замечания. На другой стороне трубки человек явно не понял, чем я недоволен. Писал в Прокуратуру, Мэрию Москвы, Госстройнадзор, управу района-одни отписки.
Написал исковое заявление, пойду на следующей неделе в Пресненский «Дневник строителя» – обзор квартиры в новостройке «Золотая звезда» Icon_evil

суд"

Вт Май 22, 2018 11:38 am

Это действительно так. У меня подруга долго выбирала между нашим ЗЗ и Грин Парком, в итоге выбрала ГП. До сих пор не вселилась, уже на ноябрь обещают ей. А проблема как после потопа с грибком бороться.

Вт Май 22, 2018 12:23 pm

Анна Сергеевна пишет:Это действительно так. У меня подруга долго выбирала между нашим ЗЗ и Грин Парком, в итоге выбрала ГП. До сих пор не вселилась, уже на ноябрь обещают ей. А проблема как после потопа с грибком бороться.

Просушка до ноября идти будет, не?)))

Вт Май 22, 2018 12:57 pm

adookzs, а вот ирония Ваша здесь неуместна. Люди деньги заплатили и при том немалые. А застройщик им как говорят в Украине, своим же салом по мусалам lol!

Анна Сергеевна пишет:Это действительно так. У меня подруга долго выбирала между нашим ЗЗ и Грин Парком, в итоге выбрала ГП. До сих пор не вселилась, уже на ноябрь обещают ей. А проблема как после потопа с грибком бороться.

А Вы посоветуйте своей подруге обратиться вот сюда, может что и выгорит и довольно неплохо

http://www.regpractic.ru/green-park-pik.html?yclid=2773052203535977123

Вт Май 22, 2018 6:23 pm

Миледи пишет:

Анна Сергеевна пишет:Это действительно так. У меня подруга долго выбирала между нашим ЗЗ и Грин Парком, в итоге выбрала ГП. До сих пор не вселилась, уже на ноябрь обещают ей. А проблема как после потопа с грибком бороться.

А Вы посоветуйте своей подруге обратиться вот сюда, может что и выгорит и довольно неплохо

http://www.regpractic.ru/green-park-pik.html?yclid=2773052203535977123

Хах, почитал ссыль)))
А чо тема неплохая. Купи квартиру у ПИКа и получи возврат за неустойку в размере 100% стоимости)

Цитата:

Итого:
Проценты за пользование денежными средствами: 2 073 505 руб. 84 коп.
Штраф (50% по ЗоЗПП на цену ДДУ и на проценты): 5 561 752 руб. 92 коп.
Проценты плюс штраф: 7 635 258 руб. 76 коп.
При этом, не считая цены квартиры, процентов и штрафа, дополнительно можно взыскать в суде: моральный вред, убытки и расходы на юриста.

Что видно из расчёта?
Штрафные санкции практически равны сумме уплаченной за квартиру.
При этом сумма может вырасти еще больше, т.к. согласно ч. 2 ст. 9 ФЗ-214 проценты начисляются до дня их возврата застройщиком участнику долевого строительства.

http://www.regpractic.ru/green-park-pik.html?yclid=2773052203535977123

Вт Май 22, 2018 6:35 pm

Миледи пишет:

Анна Сергеевна пишет:Это действительно так. У меня подруга долго выбирала между нашим ЗЗ и Грин Парком, в итоге выбрала ГП. До сих пор не вселилась, уже на ноябрь обещают ей. А проблема как после потопа с грибком бороться.

А Вы посоветуйте своей подруге обратиться вот сюда, может что и выгорит и довольно неплохо

http://www.regpractic.ru/green-park-pik.html?yclid=2773052203535977123

Спасибо вам за совет! Насколько я в курсе она уже подала документы в суд. Через кого не скажу, не знаю.

Вт Май 22, 2018 6:45 pm

Миледи пишет:

Анна Сергеевна пишет:Это действительно так. У меня подруга долго выбирала между нашим ЗЗ и Грин Парком, в итоге выбрала ГП. До сих пор не вселилась, уже на ноябрь обещают ей. А проблема как после потопа с грибком бороться.

А Вы посоветуйте своей подруге обратиться вот сюда, может что и выгорит и довольно неплохо

http://www.regpractic.ru/green-park-pik.html?yclid=2773052203535977123

Миледи, Вы никак ПИК разорить советуете)
Он сейчас поднимет цены в последующих блоках и компенсирует издержки по неустойках.
Не все же в курсе событий по 1 блоку, манагеры об этом трубить не будут

Вт Май 22, 2018 7:15 pm

lesovik, вас послушать, так все покупатели квартир у ПИКа на меринах ездят благодаря выплатам по неустойкам). У него же практически на всех проектах перенос сроков.

Natali300 пишет:lesovik, вас послушать, так все покупатели квартир у ПИКа на меринах ездят благодаря выплатам по неустойкам). У него же практически на всех проектах перенос сроков.

Сегодня в прессе появилась статья о закрытии ипотечных программ Сбербанком у девелопера Urban Group из-за систематических срывов сроков сдачи обьектов

https://www.kommersant.ru/doc/3635942

Вопрос: а как будет с ПИКом? У него по ЕРЗ переносов воз и маленькая тележка

https://erzrf.ru/zastroyschiki/brand/gruppa-kompanij-pik-429726001?region=moskva&regionKey=143443001&costType=1

Вт Май 22, 2018 8:44 pm

Модест, нда, это вопрос времени

Natali300 пишет:lesovik, вас послушать, так все покупатели квартир у ПИКа на меринах ездят благодаря выплатам по неустойкам). У него же практически на всех проектах перенос сроков.

В России живем детка)
Если бы было все как у людей, наверное ездили на меринах.
Но бы как всегда мешает.
Опять же еще не вечер)

Ср Май 23, 2018 10:25 am

Варяг пишет:

Natali300 пишет:lesovik, вас послушать, так все покупатели квартир у ПИКа на меринах ездят благодаря выплатам по неустойкам). У него же практически на всех проектах перенос сроков.

В России живем детка)
Если бы было все как у людей, наверное ездили на меринах.
Но бы как всегда мешает.
Опять же еще не вечер)

Ну так то да, если бы где-нибудь в Европах, но нам до них...

Чт Май 24, 2018 12:09 pm

Модест пишет:

Миледи пишет:

Анна Сергеевна пишет:Это действительно так. У меня подруга долго выбирала между нашим ЗЗ и Грин Парком, в итоге выбрала ГП. До сих пор не вселилась, уже на ноябрь обещают ей. А проблема как после потопа с грибком бороться.

А Вы посоветуйте своей подруге обратиться вот сюда, может что и выгорит и довольно неплохо

http://www.regpractic.ru/green-park-pik.html?yclid=2773052203535977123

Миледи, Вы никак ПИК разорить советуете)
Он сейчас поднимет цены в последующих блоках и компенсирует издержки по неустойках.
Не все же в курсе событий по 1 блоку, манагеры об этом трубить не будут

Модест, а вы были правы. Процесс подьема цен пошел в ГП). Пирамиде быть!

«Дневник строителя» – обзор квартиры в новостройке «Золотая звезда»

«Дневник строителя» – обзор квартиры в новостройке «Золотая звезда»

Re: «Дневник строителя» – обзор квартиры в новостройке «Золотая звезда»

Re: «Дневник строителя» – обзор квартиры в новостройке «Золотая звезда»

Re: «Дневник строителя» – обзор квартиры в новостройке «Золотая звезда»

Re: «Дневник строителя» – обзор квартиры в новостройке «Золотая звезда»

Re: «Дневник строителя» – обзор квартиры в новостройке «Золотая звезда»

Re: «Дневник строителя» – обзор квартиры в новостройке «Золотая звезда»

Re: «Дневник строителя» – обзор квартиры в новостройке «Золотая звезда»

Re: «Дневник строителя» – обзор квартиры в новостройке «Золотая звезда»

Re: «Дневник строителя» – обзор квартиры в новостройке «Золотая звезда»

Re: «Дневник строителя» – обзор квартиры в новостройке «Золотая звезда»

Re: «Дневник строителя» – обзор квартиры в новостройке «Золотая звезда»

Re: «Дневник строителя» – обзор квартиры в новостройке «Золотая звезда»

Re: «Дневник строителя» – обзор квартиры в новостройке «Золотая звезда»

Re: «Дневник строителя» – обзор квартиры в новостройке «Золотая звезда»

Re: «Дневник строителя» – обзор квартиры в новостройке «Золотая звезда»

Re: «Дневник строителя» – обзор квартиры в новостройке «Золотая звезда»

Re: «Дневник строителя» – обзор квартиры в новостройке «Золотая звезда»

Re: «Дневник строителя» – обзор квартиры в новостройке «Золотая звезда»

Re: «Дневник строителя» – обзор квартиры в новостройке «Золотая звезда»

Re: «Дневник строителя» – обзор квартиры в новостройке «Золотая звезда»

Re: «Дневник строителя» – обзор квартиры в новостройке «Золотая звезда»

Re: «Дневник строителя» – обзор квартиры в новостройке «Золотая звезда»

Re: «Дневник строителя» – обзор квартиры в новостройке «Золотая звезда»

Re: «Дневник строителя» – обзор квартиры в новостройке «Золотая звезда»