Квартиры в ЖК “Золотая звезда” - на вторичном рынке (CIAN, AVITO). Оцениваем ликвидность, следим за изменениями цен

Первое сообщение в теме :

У нас на форуме уже были сообщения о первых предложениях в ЖК “Золотая звезда”, что появились на вторичном рынке. И это не удивительно: проект пользовался огромной популярностью на старте продаж, благодаря очень привлекательным ценам и приличному застройщику. 

Понятно, что тогда многие (в т.ч. инвесторы) и запаслись “товаром”, который сейчас начинают выставлять с целью перепродажи и “навара”. Что ж, давайте в этой теме отслеживать такие частные объявления и, как говорится, “держать руку на пульсе”. 

Т.е. оценивать ликвидность, следить за изменениями цен, аппетитами продавцов (в сравнении с застройщиком, кстати). делиться мнениями. Всем ведь интересно. Многие не навсегда сюда заселяются, а имеют планы дальнейшей мобильности по нашей столице.

А не дороговато для трешки? Интересно проследить за судьбой обьявления

Миледи пишет:А не дороговато для трешки? Интересно проследить за судьбой обьявления

А я считаю адекватный ценник. Тем более как пишет продавец дизайнерский ремонт. Смотреть конечно надо.

ps       с учетом прогнозов на удорожание в ближайшее время из-за свертывания продаж застройщиками, ценник ХАЛВА)

-500 и продаст

Неплохую квартирку в аренду выставили

Надо ж не успел запостить, уже сняли)))
На ходу подметки рвут!



https://www.cian.ru/rent/flat/186446447/

Модест, ценник растет)
Вот что значит видовая квартира. Однушка 25 этаж 1 корпуса 60 тыс/мес 

https://www.cian.ru/rent/flat/191398468/

Есть и подевше, но не видовая)



https://www.cian.ru/rent/flat/191715106/

За такой входняк можно и побольше ценник выставить

adookzs пишет:За такой входняк можно и побольше ценник выставить

Да ладно)))
Ценник мне кажется на пределе. Понаблюдаем...

Модест пишет:Есть и подевше, но не видовая)



https://www.cian.ru/rent/flat/191715106/

Снято с публикации. Значит сдали за 50 тыр

45-50 цена нормальная, остальное лишка)

Варяг пишет:45-50 цена нормальная, остальное лишка)

Оптимально! 60 это уже загрубили

За двушку реальная цена




https://www.cian.ru/rent/flat/192404255/?mindbox-click-id=b992a584-fced-4a88-9036-ee3661ebb245&utm_campaign=rent/flat&utm_medium=email&utm_source=unloading&utm_content=with_picture&uid=15016503

Новая фишка для сдачи квартир)
Собираем ОСС!

Но он же честно предупреждает, что все это временно

Очередная квартира на сдачу

Такое впечатление что многие под сдачу и брали квартиры в комплексе

Петр Д пишет:Такое впечатление что многие под сдачу и брали квартиры в комплексе

На старте ценник был низким. Народ набрал для инвеста.
Сейчас на фоне пенсионной реформы весьма кстати покупка оказалась

"Риелторы заметили возвращение инвесторов на рынок московского жилья после трехлетнего отсутствия. В августе 12% сделок на вторичном рыке было совершено консервативными инвесторами с целью сохранения денежных средств. Об этом говорится в пресс-релизе риелторской компании «Инком-Недвижимость».

Подробнее на РБК:
https://realty.rbc.ru/news/5b962dd69a79470006afa863

Да да щас как бомбанут цены в ответ на санкции. Разбогатеем как Буратины

"Сколько стоят квартиры в новостройках и на вторичном рынке, сколько в среднем платят московские арендаторы и ипотечники — в карточках «РБК-Недвижимости»

Подробнее на РБК:
https://realty.rbc.ru/news/5b98eb269a794723e7d60287

adookzs пишет:Да да щас как бомбанут цены в ответ на санкции. Разбогатеем как Буратины

Нельзя исключать такую возможность)

Вот умеют же люди обьявления писать. Я бы так никогда не смогла(

Профессионалы рынка работают, инвесторы так называемые

Квартира дня