В Москве начались массовые задержки с вводом в строй строящихся жилых комплексов
+10
WarLike
Tsar
abelov
Ликa
Варяг
Валера
Korzun
Колючка
Маргаритка
gita
Участников: 14
- gita
- Сообщения : 173
Дата регистрации : 2015-03-15
Возраст : 43
Откуда : Москва
В Москве начались массовые задержки с вводом в строй строящихся жилых комплексов
Ср Сен 07, 2016 8:53 am
http://www.finanz.ru/novosti/lichnyye-finansy/v-moskve-nachalis-massovye-zaderzhki-s-vvodom-v-stroy-stroyashchikhsya-zhilykh-kompleksov-1001384520
Сроки ввода в эксплуатацию более чем половины жилых и апартаментных комплексов Москвы, запланированных к сдаче в первом полугодии текущего года, перенесены на более позднее время, cообщает РИА Новости со ссылкой на данные «Метриум Групп».
«Из 52 жилых и апартаментных комплексов, запланированных к вводу в эксплуатацию в первом полугодии текущего года, 30 проектов передвинули сдачу на более поздние сроки», - говорится в нем.
Как отмечают аналитики «Метриум Групп», большая часть не сдавшихся проектов планируют получить разрешения на ввод до конца 2016 года, но есть и те, где из-за финансовых трудностей откладывает завершение строительства на неопределенный срок.
Согласно проведенному компанией «Метриум Групп» исследованию, наиболее ответственно к соблюдению сроков ввода в эксплуатацию относятся застройщики жилья комфорт-класса в «старой» Москве. Из шести проектов, которые должны были сдаться в первом полугодии, разрешения на ввод получили пять: «Ривер Парк», «Некрасовка», «Эталон-Сити», «Мичурино-Запад» и «Белый Парк 2».
P.S.: Эталон пока подтверждает репутацию застройщика, который сдает объекты всегда вовремя и даже досрочно (кстати, на форуме как раз "Эталон-Сити" появилась информация, что 2-й корпус этого их проекта также хотят отдать госкомиссии на проверку на 3-4 месяца ранее, как было и с 1-м). Что ж, его дольщики вроде в безопасности.
Дмитрий ЗАРЕНКОВ: «За 25 лет мы ни разу не сорвали сроки сдачи жилья» (http://www.spb.kp.ru/daily/25894/2853636/).
Сроки ввода в эксплуатацию более чем половины жилых и апартаментных комплексов Москвы, запланированных к сдаче в первом полугодии текущего года, перенесены на более позднее время, cообщает РИА Новости со ссылкой на данные «Метриум Групп».
«Из 52 жилых и апартаментных комплексов, запланированных к вводу в эксплуатацию в первом полугодии текущего года, 30 проектов передвинули сдачу на более поздние сроки», - говорится в нем.
Как отмечают аналитики «Метриум Групп», большая часть не сдавшихся проектов планируют получить разрешения на ввод до конца 2016 года, но есть и те, где из-за финансовых трудностей откладывает завершение строительства на неопределенный срок.
Согласно проведенному компанией «Метриум Групп» исследованию, наиболее ответственно к соблюдению сроков ввода в эксплуатацию относятся застройщики жилья комфорт-класса в «старой» Москве. Из шести проектов, которые должны были сдаться в первом полугодии, разрешения на ввод получили пять: «Ривер Парк», «Некрасовка», «Эталон-Сити», «Мичурино-Запад» и «Белый Парк 2».
P.S.: Эталон пока подтверждает репутацию застройщика, который сдает объекты всегда вовремя и даже досрочно (кстати, на форуме как раз "Эталон-Сити" появилась информация, что 2-й корпус этого их проекта также хотят отдать госкомиссии на проверку на 3-4 месяца ранее, как было и с 1-м). Что ж, его дольщики вроде в безопасности.
Дмитрий ЗАРЕНКОВ: «За 25 лет мы ни разу не сорвали сроки сдачи жилья» (http://www.spb.kp.ru/daily/25894/2853636/).
- Маргаритка
- Сообщения : 249
Дата регистрации : 2016-03-24
Re: В Москве начались массовые задержки с вводом в строй строящихся жилых комплексов
Ср Сен 07, 2016 9:31 am
Ну а кто допустил появление на рынке более 200 застройщиков, один мельче другого? А потом удивленные лица - как, почему?
- Колючка
- Сообщения : 670
Дата регистрации : 2015-08-21
Возраст : 44
Откуда : Пермь
Re: В Москве начались массовые задержки с вводом в строй строящихся жилых комплексов
Ср Сен 07, 2016 11:17 am
Да и сейчас сложно разобраться кто есть кто.Маргаритка пишет:Ну а кто допустил появление на рынке более 200 застройщиков, один мельче другого? А потом удивленные лица - как, почему?
"Как отмечают аналитики «Метриум Групп», большая часть не сдавшихся проектов планируют получить разрешения на ввод до конца 2016 года, но есть и те, где из-за финансовых трудностей откладывает завершение строительства на неопределенный срок."
Можно было и указать где на неопределенный срок откладываетя завершение
- Korzun
- Сообщения : 106
Дата регистрации : 2015-10-13
Re: В Москве начались массовые задержки с вводом в строй строящихся жилых комплексов
Ср Сен 07, 2016 12:13 pm
Уходят уже мелкие, рынок сам наведет порядокМаргаритка пишет:Ну а кто допустил появление на рынке более 200 застройщиков, один мельче другого? А потом удивленные лица - как, почему?
- Валера
- Сообщения : 144
Дата регистрации : 2015-08-18
Возраст : 48
Re: В Москве начались массовые задержки с вводом в строй строящихся жилых комплексов
Ср Сен 07, 2016 4:58 pm
Мне интересно другое. 100% все эти вовремя не сданные проекты приобретались по ДДУ. И как же теперь быть? Если я начну трясти неустойку через суд (а наверняка не только я) застройщик вообще никогда не достроит дома.
- Варяг
- Сообщения : 1182
Дата регистрации : 2015-06-26
Возраст : 64
Откуда : Хабаровск
Re: В Москве начались массовые задержки с вводом в строй строящихся жилых комплексов
Чт Сен 08, 2016 6:09 am
Покупка на котловане всегда была риском и это не секрет. Риэлторы считают самым безопасным приобрести жилье в сданном доме, совет хороший конечно, еще бы к нему денег приложить, цены бы не было. Поэтому считаю главным это выбор компании. Сто процентной гарантии и это дать конечно не может, ситуация в мире меняется и всякое может быть.Валера пишет:Мне интересно другое. 100% все эти вовремя не сданные проекты приобретались по ДДУ. И как же теперь быть? Если я начну трясти неустойку через суд (а наверняка не только я) застройщик вообще никогда не достроит дома.
- Ликa
- Сообщения : 179
Дата регистрации : 2016-01-21
Re: В Москве начались массовые задержки с вводом в строй строящихся жилых комплексов
Чт Сен 08, 2016 8:34 am
Мое мнение однозначно
не надо брать у мелких застройщиков, торгующих через посредников.
Там уж точно концов не найдешь
не надо брать у мелких застройщиков, торгующих через посредников.
Там уж точно концов не найдешь
- abelov
- Сообщения : 30
Дата регистрации : 2016-04-26
Re: В Москве начались массовые задержки с вводом в строй строящихся жилых комплексов
Чт Сен 08, 2016 8:56 am
Ну Эталон тоже продаёт по сути через посредников. Кто застройщик "Золотой звезды"? ООО "Золотая звезда", а не Эталон. Так что лотерея это. Купили билеты и ждём.
- Tsar
- Сообщения : 6
Дата регистрации : 2016-03-17
Re: В Москве начались массовые задержки с вводом в строй строящихся жилых комплексов
Чт Сен 08, 2016 10:21 am
Эталон не продает через посредников. ООО "Золотая звезда" - это просто одна из его фирм (а именно, да, юридически застройщик объекта - схема стандартная для всего рынка недвижимости России).
Зерно то в чем? В том что объекты Эталона сдаются всегда в срок (уже лет 30 вроде подряд, без единого проблемного случая), и даже досрочно, в московском регионе живые примеры - это Изумрудные холмы, Эталон-Сити. Вот на что смотреть надо, и желательно своими глазами на площадках, а другие, как вы сказали - пускай лотереи покупают, у НДВ и тому подобных мутных конторок-посредников, которые спинкой своей прикрывают реально мутных застроев ("беду ЖК "Терлецкий парк"-долгостроя, который до сих пор в продаже на сайте у ндвшников знаете?" ). У нас лотереи никакой нет.
Зерно то в чем? В том что объекты Эталона сдаются всегда в срок (уже лет 30 вроде подряд, без единого проблемного случая), и даже досрочно, в московском регионе живые примеры - это Изумрудные холмы, Эталон-Сити. Вот на что смотреть надо, и желательно своими глазами на площадках, а другие, как вы сказали - пускай лотереи покупают, у НДВ и тому подобных мутных конторок-посредников, которые спинкой своей прикрывают реально мутных застроев ("беду ЖК "Терлецкий парк"-долгостроя, который до сих пор в продаже на сайте у ндвшников знаете?" ). У нас лотереи никакой нет.
- gita
- Сообщения : 173
Дата регистрации : 2015-03-15
Возраст : 43
Откуда : Москва
Re: В Москве начались массовые задержки с вводом в строй строящихся жилых комплексов
Чт Сен 08, 2016 10:37 am
Словоблудием заниматься по поводу того, кто строит Золотую Звезду не надо. Такое мы уже проходили на форуме и возвращаться к этому не будем.
- Варяг
- Сообщения : 1182
Дата регистрации : 2015-06-26
Возраст : 64
Откуда : Хабаровск
Re: В Москве начались массовые задержки с вводом в строй строящихся жилых комплексов
Пт Сен 09, 2016 6:09 am
Так то речь вёл о крупных компаниях девелоперах,о мелких и говорить не стоит.Ликa пишет:Мое мнение однозначно
не надо брать у мелких застройщиков, торгующих через посредников.
Там уж точно концов не найдешь
А вообще народ и так в лицо своих героев знает
нашел вот в сети, зы
- WarLike
- Сообщения : 132
Дата регистрации : 2015-12-09
Re: В Москве начались массовые задержки с вводом в строй строящихся жилых комплексов
Пт Сен 09, 2016 10:10 am
Ещё одна новость по теме:
https://realty.mail.ru/news/35041/v_rossii_sryvajut_sroki_sdachi_poloviny_zhilyh_novostroek/
https://realty.mail.ru/news/35041/v_rossii_sryvajut_sroki_sdachi_poloviny_zhilyh_novostroek/
- Grimm
- Сообщения : 158
Дата регистрации : 2016-04-08
Возраст : 42
Re: В Москве начались массовые задержки с вводом в строй строящихся жилых комплексов
Пт Сен 09, 2016 11:12 am
Читал где то про опрос среди жителей Королевства Улыбок, Таиланд.
Вопрос: почему русские постоянно хмурые
Ответ большинства: у них то война, то революция, то перестройка
Вопрос: почему русские постоянно хмурые
Ответ большинства: у них то война, то революция, то перестройка
- Артемка
- Сообщения : 22
Дата регистрации : 2016-03-17
Re: В Москве начались массовые задержки с вводом в строй строящихся жилых комплексов
Пт Сен 09, 2016 4:00 pm
Актуальный инсайд из стана Мортона: финансирование всех проектов застройщика в последнее время резко сократилось, оборотных средств у компании практически не осталось, вследствие чего грядет 30% сокращение персонала. И сокращения, естественно, затронут не только ИТР, но и строителей на площадках.
В общем резко возросла вероятность повторения Мортоном печальной судьбы СУ-155.
В общем резко возросла вероятность повторения Мортоном печальной судьбы СУ-155.
- Варяг
- Сообщения : 1182
Дата регистрации : 2015-06-26
Возраст : 64
Откуда : Хабаровск
Re: В Москве начались массовые задержки с вводом в строй строящихся жилых комплексов
Пн Сен 12, 2016 6:07 am
Существует такое понятие, как оптимизация производства. Сокращение штатов процесс болезненный, но необходимый. Сокращение на 5-10% это нормально, но 30% это уже не оптимизация. Это предпосылки для дальнейшего сползания по наклонной. И как видим звоночки уже были:Артемка пишет:Актуальный инсайд из стана Мортона: финансирование всех проектов застройщика в последнее время резко сократилось, оборотных средств у компании практически не осталось, вследствие чего грядет 30% сокращение персонала. И сокращения, естественно, затронут не только ИТР, но и строителей на площадках.
В общем резко возросла вероятность повторения Мортоном печальной судьбы СУ-155.
Москомстройинвест проверит застройщика ЖК «Столичные поляны»
Комитетом города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства (Москомстройинвест), уполномоченным органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним принято решение о проведении проверки в отношении застройщика жилого комплекса «Столичные поляны».
http://www.news-butovo.ru/moskomstrojinvest-proverit-zastrojshhika-zhk-stolichnye-polyany/
- Ликa
- Сообщения : 179
Дата регистрации : 2016-01-21
Re: В Москве начались массовые задержки с вводом в строй строящихся жилых комплексов
Пн Сен 12, 2016 10:10 am
Да уж, на оптимизацию не похоже...
- магистр
- Сообщения : 4
Дата регистрации : 2016-04-06
Возраст : 45
Re: В Москве начались массовые задержки с вводом в строй строящихся жилых комплексов
Вт Сен 13, 2016 10:35 am
В СМИ можно найти советы даже чиновников, что, мол, не нападайте вы сразу все на застройщика в случае задержек - это его топит окончательно, вводится конкурсное управление - и у него блокируются все счета, стройка останавливается. замкнутый круг.Валера пишет:Мне интересно другое. 100% все эти вовремя не сданные проекты приобретались по ДДУ. И как же теперь быть? Если я начну трясти неустойку через суд (а наверняка не только я) застройщик вообще никогда не достроит дома.
- Колючка
- Сообщения : 670
Дата регистрации : 2015-08-21
Возраст : 44
Откуда : Пермь
Re: В Москве начались массовые задержки с вводом в строй строящихся жилых комплексов
Вт Сен 13, 2016 11:14 am
По вашему сидеть и ждать как на этом фотомагистр пишет: В СМИ можно найти советы даже чиновников, что, мол, не нападайте вы сразу все на застройщика в случае задержек - это его топит окончательно, вводится конкурсное управление - и у него блокируются все счета, стройка останавливается. замкнутый круг.
- annael
- Сообщения : 11
Дата регистрации : 2018-08-13
Возраст : 41
Откуда : Москва
Re: В Москве начались массовые задержки с вводом в строй строящихся жилых комплексов
Вт Фев 26, 2019 7:30 pm
интересно как теперь, после правок, долгостроев станет меньше?
Права доступа к этому форуму:
Вы не можете отвечать на сообщения
|
|